A Prefeitura de Olímpia prepara uma nova tentativa de venda de uma área pública localizada no Condomínio Residencial Thermas Park, avaliada em mais de R$ 6,6 milhões. Após o leilão eletrônico realizado em setembro não atrair compradores, o município reformulou as condições de pagamento para tentar despertar o interesse do mercado.
Um novo decreto, publicado nesta segunda-feira (10) no Diário Oficial, estende o prazo de parcelamento para até 36 meses e oferece um desconto de 5% para quem optar pelo pagamento à vista.
O terreno, registrado sob matrícula nº 45.428, está situado na Alameda dos Bálsamos, dentro do referido condomínio. Possui uma área total de 16.378,53 metros quadrados, sendo avaliado em R$ 408,78 por metro quadrado, o que resulta em um valor total de R$ 6.695.297,39. A avaliação foi conduzida pela Comissão de Avaliação de Bens Imóveis, estabelecida por decreto em janeiro deste ano.
Segundo as novas condições, o pagamento poderá ser efetuado à vista, com o desconto aplicado, ou em até 36 parcelas mensais e consecutivas. Em ambas as modalidades, a posse do terreno será transferida imediatamente ao comprador, mas a propriedade será formalizada apenas após a quitação integral do valor.
A alteração nas condições de venda foi autorizada pelo Decreto nº 9.759/2025, assinado pelo prefeito, e revoga o decreto anterior que tratava da mesma alienação. A republicação do edital será realizada em conformidade com a Lei Federal nº 14.133/2021, que estabelece as normas para licitações e contratos públicos.
De acordo com o texto oficial, a mudança tem como objetivo “ampliar a atratividade do certame, incrementar a arrecadação municipal e garantir a transparência do processo”.
Avaliação do Imóvel:
Matrícula: 45.428
Área total: 16.378,53 m²
Valor por m²: R$ 408,78
Valor mínimo: R$ 6.695.297,39
Localização: Alameda dos Bálsamos – Condomínio Residencial Thermas Park
